Viver e investir em São Miguel do Gostoso
Em cada post: o destino, um imóvel que está à venda e como ele funciona pra alugar, pra veranear e pra morar.
Quanto custa construir casa em São Miguel do Gostoso em 2026: o CUB do RN e o que ele não conta
O custo oficial do metro quadrado no RN, por que ele não basta pra orçar uma casa de praia de alto padrão e o que somar antes de comprar o lote em Gostoso.
Pousada à venda em São Miguel do Gostoso: comprar pronta ou construir a sua?
Quem procura pousada à venda em Gostoso tem dois caminhos: comprar uma que já funciona ou construir num terreno grande. O que pesa em cada um e os dois terrenos da vitrine que servem pra isso.
Parques eólicos no litoral norte do RN: o que valoriza e o que preocupa quem compra imóvel em Gostoso
O mesmo vento que traz o kite trouxe as eólicas. O que os parques mudaram em São Miguel do Gostoso, o que ainda pode vir pelo mar e o que conferir antes de comprar perto deles.
Como o André avalia um imóvel antes de aceitar vender em São Miguel do Gostoso: o checklist
Dono, matrícula, certidões, terreno de marinha, o que pode construir e a conta do imóvel. O que o corretor confere antes de colocar uma casa ou um lote na vitrine.
A casa de praia que se paga em São Miguel do Gostoso: usar 2 meses e alugar o resto
A conta honesta de quem compra casa em Gostoso pra passar as férias e alugar no resto do ano. Quanto entra, o que sai e o que "se pagar" quer dizer de verdade.
São Miguel do Gostoso com crianças: escola, saúde, mercado e o que ainda falta
Quantas escolas tem, onde fica o atendimento de saúde e o que a família precisa buscar em Natal. Os dados públicos de Gostoso pra quem pensa em temporada longa ou mudança com filhos.
Morar em São Miguel do Gostoso: custo de vida e rotina de quem vive o ano inteiro
Quanto custa viver em Gostoso, o que é mais barato e o que é mais caro que na cidade grande, e como é a rotina fora da temporada.
Home office na praia em São Miguel do Gostoso: internet, coworking e rotina
A internet que existe em Gostoso, como montar uma conexão que não te deixa na mão numa reunião e como é a rotina de quem trabalha remoto e veleja no fim da tarde.
Aposentar no litoral do RN: São Miguel do Gostoso, Natal ou Pipa?
Saúde, tamanho da cidade, ritmo e distância do aeroporto. A comparação honesta entre Natal, Pipa e Gostoso pra quem pensa em se aposentar na praia, e por que Gostoso é a escolha de quem quer sossego.
Condomínios de alto padrão em São Miguel do Gostoso: Uhane, The Home, Mantra, Shamballa e os outros comparados
Onde fica cada condomínio fechado de Gostoso, o que ele oferece e que tipo de imóvel tem à venda, pra você escolher pensando em alugar, veranear ou morar.
Imóvel sem escritura em São Miguel do Gostoso: posse, matrícula e como comprar com segurança
Em Gostoso existe muito imóvel só com posse. Entenda a diferença entre escritura, matrícula e posse, o que pode dar errado e o que conferir antes de pagar.
Visto de residência comprando imóvel no Nordeste: com R$ 700 mil o estrangeiro pode morar no Brasil
A regra que dá residência ao estrangeiro que compra imóvel no Brasil, o valor mínimo no Nordeste, o que vale e o que não vale, e quais imóveis de Gostoso se encaixam.
Brasileiro que mora fora: como comprar imóvel na praia no Brasil sem precisar vir
CPF, procuração, envio do dinheiro, visita por vídeo e o imposto do aluguel pra quem mora no exterior. O passo a passo pra comprar em São Miguel do Gostoso de longe.
Casa pra kitesurfista em São Miguel do Gostoso: o que o hóspede do vento procura
O vento de setembro a fevereiro lota Gostoso de kitesurfistas. O que esse hóspede quer numa casa, onde comprar e como montar o imóvel pra ele.
Lote ou casa pronta: o que valorizou mais em São Miguel do Gostoso
Terreno subiu mais que casa pronta em Gostoso nos últimos anos. Os números públicos, três terrenos que o André vendeu e quando cada um faz mais sentido.
Casa de praia no Nordeste pra quem mora em São Paulo: como é ter uma em São Miguel do Gostoso
Paulistano é o maior grupo de hóspedes de Gostoso. Como chegar, quanto tempo leva, quando ir e por que tanta família de São Paulo está comprando casa por lá.
Do inverno do Sul pro sol de Gostoso: a segunda casa de quem é de Porto Alegre, Curitiba e Florianópolis
A maior parte de quem compra imóvel em Gostoso vem do Sul do país. Por que o sulista escolhe o litoral do RN e como a casa funciona pra alugar, veranear e morar.
Aeroporto de Natal bate recorde em 2026: o que isso muda pro imóvel em São Miguel do Gostoso
Passageiros internacionais quase dobraram em Natal no 1º semestre de 2026. Os voos novos, quem está chegando e o que isso significa pra quem tem ou quer imóvel em Gostoso.
Comprar na planta ou pronto em São Miguel do Gostoso: risco, prazo e retorno
Gostoso tem lançamentos novos e imóveis prontos à venda. As vantagens de cada um, os riscos de comprar na planta numa cidade pequena e o que conferir antes.
Vale a pena investir em imóvel na praia em São Miguel do Gostoso? A conta real em 5 anos
Valorização, renda de temporada e uso próprio, menos os custos: a conta de quem compra imóvel em Gostoso, com 3 cenários e a comparação com o CDI.
Valorização de imóveis em São Miguel do Gostoso: o histórico de preços e o que esperar em 5 anos
Quanto subiu o preço pedido de casas e terrenos em Gostoso desde 2020, por que terreno subiu mais e uma projeção média de 5 anos.
Vale a pena comprar imóvel na praia para alugar? Quanto rende uma casa no Airbnb em São Miguel do Gostoso
Diária, ocupação e receita de Airbnb em Gostoso por número de quartos, a sazonalidade do vento e o que sai antes do lucro.
Investir em imóvel ou renda fixa: imóvel na praia em São Miguel do Gostoso contra o CDI
CDI, inflação, FipeZap e os cenários de Gostoso em 5 e 10 anos: quando o imóvel na praia faz sentido e quando a renda fixa ganha.
Melhores praias para investir no Nordeste: Gostoso, Pipa, Milagres e Jericoacoara lado a lado
Comparamos São Miguel do Gostoso, Pipa, São Miguel dos Milagres e Jericoacoara em acesso, público, temporada e estágio do mercado de imóveis.
São Miguel do Gostoso ou Pipa: onde comprar imóvel de praia no RN
Gostoso ou Pipa? Comparo acesso, público, temporada, preço e aluguel pra você ver qual praia do RN combina com o seu plano de compra.
São Miguel do Gostoso ou São Miguel dos Milagres: onde investir em imóvel de praia
Gostoso (RN) ou Milagres (AL)? Veja acesso, público, estágio do mercado e o que o terreno de Milagres ensina sobre destino descoberto.
São Miguel do Gostoso vale a pena? Morar e investir, com os prós e os contras
Vale a pena morar ou investir em São Miguel do Gostoso? Os pontos fortes, os limites da cidade, segurança, saúde, vento e o que os números mostram.
Custos de ter casa de praia em São Miguel do Gostoso: ITBI, IPTU, condomínio e manutenção
Quanto custa comprar e manter casa de praia em São Miguel do Gostoso: ITBI, escritura, IPTU, condomínio, caseiro, energia, gestão de temporada e maresia.
Comprar terreno em São Miguel do Gostoso: o que conferir antes de assinar
Matrícula, certidões, terreno de marinha, APP, plano diretor, lote sem escritura e loteamento aprovado: o que conferir antes de comprar terreno em Gostoso.
Estrangeiro pode comprar imóvel no Brasil? O passo a passo pra comprar na praia em São Miguel do Gostoso
Estrangeiro pode comprar imóvel urbano no Brasil. CPF, procuração, remessa pelo banco, imóvel rural, terreno de marinha e imposto em São Miguel do Gostoso.
Casa de praia de alto padrão à venda em São Miguel do Gostoso: quanto custa em cada faixa
Casa de praia de alto padrão em São Miguel do Gostoso: o que cada faixa de preço compra hoje, de menos de R$ 2 milhões a mais de R$ 5 milhões.
André Barros no Guia Descubra Gostoso: como um consultor do Sebrae virou o corretor de São Miguel do Gostoso
O Guia Descubra Gostoso contou num episódio a história do André Barros: de Natal, chegou em 2017 como consultor do Sebrae, virou corretor em 2019 e mora em São Miguel do Gostoso desde 2020.
Casa de alto padrão à venda em São Miguel do Gostoso: três suítes no Mantra Residence
São Miguel do Gostoso virou endereço de casa de alto padrão no litoral do RN. Veja a Casa So Ham, no Mantra Residence (código 1308), e como ela funciona pra alugar na temporada, pra passar as férias e pra morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: rooftop no Condomínio The Home, de frente pro mar
Por que tanta gente escolhe São Miguel do Gostoso, o que tem na casa do The Home (código 1423) e como ela funciona como renda de temporada, como casa de férias e como endereço fixo.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso, a cidade do kitesurf: piscina e três chalés no Santo Cristo
O vento colocou São Miguel do Gostoso no mapa. Veja a casa do código 1274, com piscina, solarium e três chalés, e como ela serve pra alugar, receber a família ou morar.
Terreno à venda em São Miguel do Gostoso: lote no Condomínio Uhane, beira-mar
Comprar terreno em São Miguel do Gostoso é ter a casa do seu jeito no destino. Veja o lote de 416 m² no Condomínio Uhane, código 1349, e como pensar a casa pra alugar, veranear ou morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: três suítes mobiliadas e piscina privativa no Uhane
A casa do código 1249 fica no Condomínio Uhane Luxury Villas, tem três suítes, piscina privativa e vem mobiliada. Veja o que o condomínio oferece e como a casa funciona pra alugar, veranear e morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: três suítes no Uhane, com piscina e financiamento
A casa do código 1410 fica no Condomínio Uhane Luxury Villas, tem três suítes, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa e aceita financiamento. Veja como ela funciona pra alugar, veranear e morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: quatro suítes e rooftop a passos do Nauan Beach Club
A casa do código 1442 fica no Condomínio Uhane Luxury Villas, a poucos passos do Nauan Beach Club, com quatro suítes, piscina e rooftop com vista pro mar. Veja como ela funciona pra alugar, veranear e morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: dez quartos para até 20 pessoas no Condomínio Shamballa
A casa do código 1355 fica no Condomínio Shamballa, tem dez quartos, piscina e jardim tropical e é vendida com móveis e equipamentos. Veja como ela funciona pra alugar pra grupos, receber a família e morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: Casa So Han, três suítes e rooftop no Mantra Residencial
A Casa So Han, código 1476, fica no Mantra Residencial, tem três suítes, piscina privativa e rooftop e é vendida mobiliada e decorada. Veja como ela funciona pra alugar, veranear e morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: quatro suítes e piscina no Condomínio Shamballa
A casa do código 795 fica no Condomínio Shamballa, tem quatro suítes e piscina e está pronta pra morar ou veranear. Veja como ela funciona pra alugar, passar as férias e viver em Gostoso.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: quatro suítes, piscina e área gourmet no Uhane
A casa do código 1212 fica no Condomínio Uhane Luxury Villas, beira-mar, com quatro suítes, piscina com hidromassagem e área gourmet com churrasqueira. Veja como ela funciona pra alugar, veranear e morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: duas suítes mobiliadas no The Home, na Praia do Maceió
Uma casa pronta pra usar dentro do The Home, condomínio à beira-mar em São Miguel do Gostoso. Veja o que tem na casa do código 1426 e como ela funciona pra alugar, pras férias e pra morar.
Apartamento à venda em São Miguel do Gostoso: térreo com piscina privativa no The Home
No térreo do The Home, o apartamento do código 1467 tem piscina própria, deck, jardim e quintal. Veja o que ele oferece e como funciona pra locação, pras férias e pra morar em São Miguel do Gostoso.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: cinco suítes a 100 m da Praia do Maceió
Cinco suítes, piscina aquecida e suíte no rooftop com banheira: a casa do código 1431 fica a 100 metros da Praia do Maceió. Veja como ela funciona pra alugar, receber a família ou morar em São Miguel do Gostoso.
Apartamento à venda em São Miguel do Gostoso: segundo piso do The Home, atrás da frente mar
No The Home, o apartamento do código 1446 é a primeira unidade depois da única frente mar do condomínio. Veja o que ele tem e como funciona pra alugar, veranear e morar em São Miguel do Gostoso.
Apartamento à venda em São Miguel do Gostoso: rooftop privativo com jacuzzi no The Home
No piso superior do The Home, o apartamento do código 1468 tem rooftop privativo com jacuzzi e vista pro mar. Veja como ele funciona pra locação, pras férias e pra morar em São Miguel do Gostoso.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: loft no condomínio Rua da Ponte, na Praia da Xepa
O Rua da Ponte é um condomínio de casas modulares na Praia da Xepa, em São Miguel do Gostoso. Veja o loft do código 1356, as plantas do projeto e como ele funciona pra locação, pras férias e pra morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: dois chalés com piscina perto da Praia do Cardeiro
Dois chalés independentes, piscina e jardim num terreno de 200 m², a 850 metros da Praia do Cardeiro. Veja o imóvel do código 1185 e como ele funciona pra alugar, veranear ou morar em São Miguel do Gostoso.
Terreno à venda em São Miguel do Gostoso: 1.728 m² no Santo Cristo, com duas frentes e seis lotes
Terreno grande no Santo Cristo é o que pede quem quer construir pousada, chalés ou casas em São Miguel do Gostoso. Veja a área do código 1082, com 1.728 m², duas frentes e seis lotes com matrícula própria.
Terreno à venda em São Miguel do Gostoso: ponto comercial na Rua da Xêpa, a rua dos restaurantes
A Rua da Xêpa é onde a noite de São Miguel do Gostoso acontece. Veja o terreno comercial do código 1418, com água, esgoto e energia já instalados, e o que dá pra fazer com ele.
Terreno à venda em São Miguel do Gostoso: esquina de 880 m² no Santo Cristo II
Terreno de esquina entre a Praia do Cardeiro e a Praia do Santo Cristo. Veja o lote do código 1234, com 880 m², e como pensar a casa pra alugar, passar as férias ou morar em São Miguel do Gostoso.
Lote à venda em São Miguel do Gostoso: 757 m² na Avenida dos Arrecifes, no Santo Cristo
Lote de frente pra avenida, no bairro do kitesurf. Veja o terreno do código 1095, na Avenida dos Arrecifes, e como ele serve pra ponto comercial, casa de temporada ou casa pra morar em São Miguel do Gostoso.
Lote à venda em São Miguel do Gostoso: 542,86 m² no Condomínio COT-DUA
Lote em condomínio fechado com coqueiros e segurança 24 horas. Veja o lote 7 da quadra 4 do COT-DUA, código 1370, e como pensar a casa pra alugar, passar as férias ou morar em São Miguel do Gostoso.
Lote à venda em São Miguel do Gostoso: lote 103 no Uhane, com o Beach Club Nauan
Lote no Condomínio Uhane Luxury Villas com acesso ao Beach Club Nauan, piscinas e guarderia de kitesurf. Veja o lote 103, código 1307, e como pensar a casa pra alugar, veranear ou morar em São Miguel do Gostoso.
Terreno à venda em São Miguel do Gostoso: 5.365 m² na beira-mar da Praia do Maceió
Área grande na beira-mar, perto da Rua da Xêpa. Veja o terreno do código 1334, com 5.365 m² na Praia do Maceió, pra pousada boutique, condomínio entre amigos ou casa da família em São Miguel do Gostoso.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: piscina e quadra de beach tênis no Santo Cristo
Casa com projeto de arquiteto, piscina, área gourmet e quadra de beach tênis num terreno de 1.080 m² no Santo Cristo. Veja a casa do código 1419 e como ela funciona pra alugar, pra passar as férias e pra morar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: duas suítes e solário em condomínio fechado
Casa de três pavimentos em condomínio fechado, com duas suítes e solário com churrasqueira. Veja o que tem na casa do código 1114 e como ela serve pra alugar, pra passar as férias e pra morar.
Terreno à venda em São Miguel do Gostoso: 3,16 hectares na zona rural, perto do Santo Cristo
Área plana de 3,16 hectares a 1,5 km do Santo Cristo, escriturada e com energia. Veja o terreno do código 1144 e o que dá pra pensar nele: pousada, casa de temporada ou casa pra morar com espaço.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: 200 m² em condomínio beira-mar no Centro
Casa de 200 m² anunciada em condomínio beira-mar no Centro de São Miguel do Gostoso. Veja o que o anúncio do código 1146 informa e o que perguntar antes de visitar.
Casa à venda em São Miguel do Gostoso: três suítes com piscina em condomínio com beach club
Casa nova de três suítes com piscina privativa, num condomínio beira-mar com beach club e guarderia de kitesurf. Veja a casa do código 1237 e como ela serve pra alugar, veranear ou morar.
Lote à venda em São Miguel do Gostoso: 377,65 m² no Dune Beach, condomínio frente-mar
Construir a própria casa num condomínio frente-mar é um jeito de ter Gostoso do seu jeito. Veja o lote de 377,65 m² no Dune Beach & Ville, código 1469, e como pensar a casa pra alugar, veranear ou morar.