Lote à venda em São Miguel do Gostoso: 377,65 m² no Dune Beach, condomínio frente-mar
André Barros · CRECI-RN 663131/10/2026 · Falar no WhatsAppFotos: Top Brasil Imóveis (imóvel) e brunobarbato, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (praia)Construir a própria casa num condomínio frente-mar é um jeito de ter Gostoso do seu jeito. Veja o lote de 377,65 m² no Dune Beach & Ville, código 1469, e como pensar a casa pra alugar, veranear ou morar.
O destino: São Miguel do Gostoso
Muita gente que hoje tem casa em São Miguel do Gostoso chegou como turista. Veio pelo vento de setembro a março e pelo kitesurf, gostou da cidade e voltou no ano seguinte, até decidir ficar. Gostoso recebe gente do Brasil inteiro e de fora do país.
Parte disso é a comida. A cidade começou como vila de pescador, e o peixe do dia e os restaurantes de frutos do mar seguem no centro da rotina. Fica a uns 100 km de Natal, perto de uma hora e meia de carro.
Guia completo de São Miguel do Gostoso: onde fica, praias e o que fazer
O imóvel
O lote do código 1469 tem 377,65 m² e fica no Dune Beach & Ville, um condomínio fechado frente-mar com acesso direto à Praia do Dune. O condomínio tem portaria 24 horas, guarita, alarme, circuito de segurança, piscina, churrasqueira e quadra de beach tênis.
O lote tem face leste, água e energia individualizadas e aceita financiamento. Pelas fotos do anúncio, o condomínio tem passarela de madeira e quiosques de palha com mesas no gramado, de frente pro mar. O valor anunciado é R$ 415.000.
Por que investir
Para locação por temporada
A vantagem de construir é desenhar a casa pro hóspede que você quer receber. Num condomínio frente-mar, quem vem quer acordar e ir direto pra praia. Quem vem pro kite quer suíte e lugar pra guardar equipamento. Família quer piscina e cozinha boa.
Antes de projetar, vale olhar o que mais aluga na cidade. Eu te passo o que vejo nas unidades da região, e você leva isso pro arquiteto.
Para segunda residência
Lote em condomínio fechado é um jeito de garantir seu lugar em Gostoso sem pressa. Você compra agora, guarda com portaria e segurança e constrói quando fizer sentido pro seu bolso e pra sua agenda.
Quando a casa ficar pronta, ela é a casa de férias da família e pode ser alugada nos meses em que fica vazia.
Para morar
Pra quem quer morar, o lote é a chance de fazer a casa do tamanho da vida que você quer ter aqui, com piscina, quadra e segurança do condomínio já resolvidas.
O financiamento aceito ajuda a dividir o custo entre o terreno e a obra.
Perguntas frequentes
O que tem no condomínio Dune Beach & Ville?
Pelo anúncio, portaria 24 horas, guarita, alarme, circuito de segurança, piscina, churrasqueira, quadra de beach tênis e acesso direto à Praia do Dune.
Quantos m² tem o lote do código 1469?
São 377,65 m², com face leste, água e energia individualizadas. O lote aceita financiamento.
Quanto custa o imóvel 1469 em São Miguel do Gostoso?
Está anunciado hoje por R$ 415.000. Fale com o André Barros pelo WhatsApp pra agendar a visita, presencial ou por vídeo.
Onde fica São Miguel do Gostoso?
No litoral norte do Rio Grande do Norte, vizinha de Touros, a cerca de 100 km de Natal. É uma vila de pescadores que virou destino de kitesurf e de casas de praia.
Quais são as praias de São Miguel do Gostoso?
As principais são Maceió, Xepa, Cardeiro, Santo Cristo e Tourinhos. Todas ficam a poucos minutos do centro e têm imóveis à venda por perto.
O que fazer em São Miguel do Gostoso?
Kitesurf e windsurf com vento constante, pôr do sol na praia, passeio até Tourinhos e jantar nos restaurantes da Rua da Xepa.
Tem pousada em São Miguel do Gostoso?
Tem, das simples às de alto padrão, além de casas de temporada. Essa procura por hospedagem é o que sustenta quem compra imóvel pra alugar na cidade.
Quantos km de Natal fica São Miguel do Gostoso?
Cerca de 100 km, dependendo do ponto de saída em Natal. De carro, a viagem leva perto de uma hora e meia.
São Miguel do Gostoso tem aeroporto?
Não. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional de Natal, em São Gonçalo do Amarante, a pouco mais de 100 km da cidade.
Qual a melhor época pra ir a São Miguel do Gostoso?
Pra velejar, de setembro a março, quando o vento sopra mais firme e constante. É também a época de mais movimento na cidade.
Dá pra comprar imóvel em São Miguel do Gostoso morando longe?
Dá. O André Barros faz a visita por vídeo, confere a documentação e acompanha a compra até a escritura.
Quem é corretor de imóveis em São Miguel do Gostoso?
André Barros é corretor da Top Brasil Imóveis em São Miguel do Gostoso, CRECI-RN 6631, com nota 5,0 no Google em 48 avaliações. O atendimento é direto pelo WhatsApp (84) 98118-9912.
Outros imóveis em São Miguel do Gostoso
- Corretor da Top Brasil em São Miguel do Gostoso, CRECI-RN 6631.
- Nota 5,0 no Google em 48 avaliações de quem já comprou com ele.
- Casas, apartamentos e terrenos nas praias da cidade, com visita por vídeo pra quem compra de longe.
Quer ver o lote e a praia do Dune Beach por vídeo? Me chama no WhatsApp que eu vou até lá com você na chamada.
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