Terreno à venda em São Miguel do Gostoso: 5.365 m² na beira-mar da Praia do Maceió
André Barros · CRECI-RN 663131/10/2026 · Falar no WhatsAppFotos: Top Brasil Imóveis (imóvel) e brunobarbato, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons (praia)Área grande na beira-mar, perto da Rua da Xêpa. Veja o terreno do código 1334, com 5.365 m² na Praia do Maceió, pra pousada boutique, condomínio entre amigos ou casa da família em São Miguel do Gostoso.
O destino: São Miguel do Gostoso
A Praia do Maceió é o trecho mais calmo de São Miguel do Gostoso. Fica perto do centro, da Praia da Xepa e da rua dos restaurantes, mas longe do barulho. É de onde se vê o pescador chegar com o peixe do dia e onde a tarde termina com o pôr do sol na areia.
A cidade fica a uns 100 km de Natal e ficou conhecida pelo vento de setembro a março, que trouxe o kitesurf e um público que volta todo ano. O terreno deste post fica na beira-mar desse trecho calmo.
Guia completo de São Miguel do Gostoso: onde fica, praias e o que fazer
O imóvel
O terreno do código 1334 tem 5.365 m² e fica na beira-mar da Praia do Maceió, próximo à Rua da Xêpa. O anúncio indica a área pra uma pousada boutique ou pra um condomínio privativo entre amigos, em que cada um tem a sua casa.
Nas fotos aéreas dá pra ver o terreno marcado, com vegetação e coqueiros, descendo até a faixa de areia, e casas e pousadas em volta. Uma das fotos, tirada do alto, mostra o gramado com o mar ao fundo. O valor anunciado é R$ 6.500.000.
Por que investir
Para locação por temporada
Pousada pequena na beira-mar, a poucos passos da rua dos restaurantes, atende o hóspede que quer praia calma de dia e jantar perto à noite. Com 5.365 m², cabem chalés, piscina e área comum sem apertar.
Antes de fazer o plano de negócio, me peça a diária e a ocupação de pousadas no Maceió e na Xepa. A conta do retorno se faz com esses números, e eu prefiro te mostrar o real do que prometer.
Para segunda residência
Pra casa de férias, o terreno permite o que o anúncio chama de condomínio privativo: um grupo de amigos ou várias famílias compram juntos, cada um constrói a sua casa e todos dividem a beira-mar e a área comum.
Nos meses em que as casas ficam vazias, elas podem ser alugadas na temporada.
Para morar
Pra morar, é o terreno de uma casa grande de frente pro mar, com espaço pra pomar, piscina e casa de hóspede. A areia está ali na frente.
Mercado, farmácia e a Rua da Xêpa ficam no centro, perto do terreno.
Perguntas frequentes
O que dá pra fazer com o terreno 1334 na Praia do Maceió?
O anúncio indica a área de 5.365 m² pra uma pousada boutique ou pra um condomínio privativo entre amigos, cada um com a sua casa.
Quanto custa o imóvel 1334 em São Miguel do Gostoso?
Está anunciado hoje por R$ 6.500.000. Fale com o André Barros pelo WhatsApp pra agendar a visita, presencial ou por vídeo.
Onde fica São Miguel do Gostoso?
No litoral norte do Rio Grande do Norte, vizinha de Touros, a cerca de 100 km de Natal. É uma vila de pescadores que virou destino de kitesurf e de casas de praia.
Quais são as praias de São Miguel do Gostoso?
As principais são Maceió, Xepa, Cardeiro, Santo Cristo e Tourinhos. Todas ficam a poucos minutos do centro e têm imóveis à venda por perto.
O que fazer em São Miguel do Gostoso?
Kitesurf e windsurf com vento constante, pôr do sol na praia, passeio até Tourinhos e jantar nos restaurantes da Rua da Xepa.
Tem pousada em São Miguel do Gostoso?
Tem, das simples às de alto padrão, além de casas de temporada. Essa procura por hospedagem é o que sustenta quem compra imóvel pra alugar na cidade.
Quantos km de Natal fica São Miguel do Gostoso?
Cerca de 100 km, dependendo do ponto de saída em Natal. De carro, a viagem leva perto de uma hora e meia.
São Miguel do Gostoso tem aeroporto?
Não. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional de Natal, em São Gonçalo do Amarante, a pouco mais de 100 km da cidade.
Qual a melhor época pra ir a São Miguel do Gostoso?
Pra velejar, de setembro a março, quando o vento sopra mais firme e constante. É também a época de mais movimento na cidade.
Dá pra comprar imóvel em São Miguel do Gostoso morando longe?
Dá. O André Barros faz a visita por vídeo, confere a documentação e acompanha a compra até a escritura.
Quem é corretor de imóveis em São Miguel do Gostoso?
André Barros é corretor da Top Brasil Imóveis em São Miguel do Gostoso, CRECI-RN 6631, com nota 5,0 no Google em 48 avaliações. O atendimento é direto pelo WhatsApp (84) 98118-9912.
Outros imóveis em São Miguel do Gostoso
- Corretor da Top Brasil em São Miguel do Gostoso, CRECI-RN 6631.
- Nota 5,0 no Google em 48 avaliações de quem já comprou com ele.
- Casas, apartamentos e terrenos nas praias da cidade, com visita por vídeo pra quem compra de longe.
Quer ver os 5.365 m² e a beira-mar do Maceió por vídeo? Me chama no WhatsApp que eu caminho pelo terreno com você até a areia.
Falar com o André no WhatsApp